小区未成立业主委员会签订的物业合同无效。依据《物业管理条例》，物业合同应由开发商或业委会与物业公司签署，代表全体业主。未成立业委会，则合同缺乏合法代表，可能引发服务纠纷和权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未成立业委会签物业合同无效。操作：1. 收集证据，证明合同未经全体业主同意；2. 向法院提起诉讼，请求确认合同无效；3. 同时，可与物业协商，暂停服务或调整合同；4. 推动成立业主委员会，合法签订新合同。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式有申请法院确认合同无效或推动成立业主委员会。选择时，应考虑合同是否已履行、业主权益受损情况及成立业委会的可行性。
相关文章
手机上能查身份证被注销吗
手机上一般无法直接查询身份证是否被注销。分析：身份证的注销状态通常需要通过公安机关的官方渠道或系统进行查询，这些系统往往不对外公开，也不支持手机直接访问。因此，如果想了解身份证是否被注销，建议前往户籍所在地的公安局或派出所咨询。提醒：如果发现
借700元钱不还,法院起诉会受理吗
法院会受理借钱不还的起诉。依据《民事诉讼法》，提交起诉状和证据，法院将决定是否受理。不及时处理可能导致债权难以实现，影响您的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见的处理方式是向法院起诉
个转企后的两个有限公司可以做吸收合并吗
个转企后的两个有限公司可以做吸收合并。依据《公司法》，公司合并包括吸收合并，即一方吸收其他公司并继续存在，被吸收公司解散。不及时处理可能导致公司运营混乱、债权债务不清等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免
遇到培训班退费怎么办
遇到培训班退费，应依法要求退费或协商。依据《合同法》，培训机构需按约定退费，否则学生可维权。不及时处理可能导致经济损失和权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 培训班退费需依法处理。操作如下
三年前酒驾，是否影响开网约车？
三年前酒驾可能影响开网约车，需视具体规定。分析：酒驾属于严重交通违法行为，虽已过三年，但部分网约车平台在审核司机资质时，会查询申请人的交通违法记录。若平台规定有酒驾记录者不得注册为司机，则会影响开网约车。此外，部分地方交管部门也对网约车司机有
如何处理原公司没有进行就业登记和失业登记的情况？
原公司未就业登记和失业登记，可申请劳动仲裁。依据《劳动合同法》，用人单位解除劳动合同时需出具证明，并办理相关手续。未出具证明，劳动者将无法领取失业保险金等，且可能影响自主创业税收优惠。若用人单位拒绝，将受劳动行政部门责令改正，并可能承担赔偿责
利息是否超过国家规定利息标准
利息超过国家规定标准将不受法律保护。依据《民法典》规定，贷款利息不得超过一年期贷款市场报价利率四倍，超出部分借款人可不支付，否则可能造成不当得利或高利贷等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
结婚搬走离婚归来，我原来的土地还有吗？
问题回复：离婚归来土地归属需视户口情况而定。法律依据分析：《农村土地承包法》规定，土地承包经营权以户为单位，若离婚后仍属原村集体成员，可继续承包原土地；若户口迁出，则可能丧失承包权，不及时处理可能导致土地被收回或权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题
但直到93年才开始交社保，这中间的十年能作为养老保险金的计算依据吗？
中间十年通常不计入养老保险金计算。分析：根据我国社保制度，养老保险金的计算主要依据实际缴费年限和缴费基数。83年至93年间，如未实际缴纳社保，则这段期间不能作为养老保险金的计算依据。这是因为社保制度要求的是实际缴费，而非工作年限。提醒：如发现社保缴
残疾证人交医保吗
残疾证人通常也需要交纳医保。从法律角度来看，残疾人享有与其他公民同等的权利和义务，包括参加基本医疗保险。医保是为了保障公民在患病时能够获得医疗救助，残疾人也不例外。如果残疾证人未按规定参加医保，可能在需要医疗服务时面临经济压力。当残疾证人因未