残疾人能否申请房贷

残疾人可以申请房贷。从法律角度看，残疾人享有与其他公民同等的权利，包括申请贷款购房的权利。银行在审批房贷时，主要考量的是申请人的还款能力和信用记录，而非其身体状况。若残疾人因身体状况导致收入不稳定或无法提供足够收入证明，可能影响贷款审批。当残疾人因身体状况导致无法按时还款或银行拒绝贷款时，问题较为严重，应及时寻求法律援助。
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从法律角度，残疾人申请房贷在不同情况下的具体操作如下：1. 收入稳定且信用良好：提供收入证明、信用报告等材料，按正常流程申请房贷。2. 收入不稳定：寻找担保人，或提供其他资产作为抵押，以增加贷款审批的成功率。3. 银行拒绝贷款：了解拒绝原因，若因残疾而遭受歧视，可向银行提出质疑，并准备相关证据材料。若银行不予理会，可向当地银保监局投诉，或寻求律师帮助，通过法律途径维护自身权益。在整个过程中，务必保留好所有相关证据，以便在必要时使用。
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从法律角度，残疾人申请房贷的常见处理方式包括：提供充分的收入证明和信用记录，以证明还款能力；若收入不稳定，可尝试提供担保人或抵押物；若银行因残疾而拒绝贷款，可向相关监管机构投诉或寻求法律援助。选择处理方式时，应根据自身实际情况和银行要求综合考虑，确保既符合银行规定，又能保障自身权益。