二手房买卖土地出让金该谁出

二手房土地出让金由受让人承担。依据《城市房地产管理法》，土地出让金计算有明确规定，不按要求缴纳可能导致交易无效或产生法律纠纷。严重情况下，可能影响房屋产权归属，造成经济损失。
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二手房土地出让金常见处理方式是受让人承担。选择处理方式时，应依据实际成交价与基准地价对比，按法律规定比例计算并缴纳，确保交易合法合规。
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二手房土地出让金受让人出。具体操作：1. 确认实际成交价与基准地价关系；2. 按规定比例（不低于40%）计算应缴土地出让金；3. 及时缴纳至指定部门，确保交易顺利进行；4. 如遇异议，可请土地估价机构评估后计算。